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湖南法治報(bào)訊（全媒體記者 伏志勇 通訊員 羅麗芳）老舊小區(qū)改造加裝電梯，低樓層業(yè)主原本簽字同意，結(jié)果又反悔阻礙施工。其他住戶無(wú)奈訴至法院，法院會(huì)怎么判？近日，蘆淞區(qū)法院判決被告荊某、詹某停止對(duì)小區(qū)單元樓電梯加裝工程施工的妨礙，使電梯安裝公司能繼續(xù)實(shí)施上述房屋的電梯加裝工程。

黃某與荊某、詹某共同居住在某小區(qū)A棟2單元。黃某家在604房，荊某、詹某家分別在104和203房。2021年8月，依據(jù)《株洲市城區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施辦法》，啟動(dòng)老舊小區(qū)加裝電梯工程。全體業(yè)主對(duì)加裝電梯事宜協(xié)商一致同意，在《對(duì)單元樓加裝電梯征求意見(jiàn)表》上簽名捺印。2022年8月，黃某作為業(yè)主代表與電梯安裝公司簽訂了《電梯定作、安裝及鋼結(jié)構(gòu)井道施工合同》。10月，經(jīng)過(guò)一系列流程手續(xù)，電梯加裝工程準(zhǔn)備施工。荊某和詹某卻出面阻止，理由是兩人認(rèn)為安裝電梯需要打螺絲，會(huì)對(duì)自己居住的1、2層造成影響。社區(qū)居委會(huì)工作人員多次協(xié)調(diào)未果，電梯施工暫停。業(yè)主推舉黃某作為代表，向法院提起訴訟，請(qǐng)求判令兩被告立即停止對(duì)單元樓加裝電梯的阻工行為，排除該電梯加裝工程的阻工妨礙。

蘆淞區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告方已就加裝電梯履行了報(bào)批手續(xù)并經(jīng)批準(zhǔn)，程序合法。荊某、詹某作為業(yè)主，都在最初的征詢意見(jiàn)表上簽字同意，簽署了《株洲市城區(qū)既有住宅加裝電梯框架協(xié)議》?，F(xiàn)兩被告出爾反爾，阻止電梯施工，違反誠(chéng)實(shí)信用原則。原告作為單元業(yè)主推舉的訴訟代表人，有權(quán)從相鄰糾紛的角度出發(fā)，要求被告荊某、詹某排除妨礙。遂作出前述判決。

作者：羅麗芳

責(zé)編：劉惠明

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)